Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen

Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher, aus echten Kaufpreisen abgeleiteter Lagewert je Quadratmeter Grundstücksfläche — nicht je Quadratmeter Wohnfläche —, ermittelt und beschlossen vom zuständigen Gutachterausschuss. Er ist kein Verkehrswert und kein Verkaufspreis: Er bezieht sich auf den unbebauten Boden und gilt zonenscharf zum jeweiligen Stichtag. Für Kauf, Erbschaft oder Steuerfragen in Nordrhein-Westfalen ist er eine verlässliche Orientierung — keine Bewertung im Einzelfall. Mehr dazu im Beitrag Was ist ein Bodenrichtwert.

Gib deine vollständige Adresse ein — du erhältst den Wert der Richtwertzone, in der deine Adresse liegt, inklusive Nutzungsart, Stichtag und Quellenangabe. Die erste Abfrage ist kostenlos und ohne Anmeldung; danach kannst du 14 Tage mit 100 Abfragen und allen Pro-Funktionen testen — ohne Kreditkarte.

Die Werte stammen vom jeweils zuständigen Gutachterausschuss der Stadt oder des Landkreises und gelten zum amtlichen Stichtag, der bei jeder Abfrage mit ausgegeben wird — Städte und Landkreise innerhalb von Nordrhein-Westfalen können unterschiedliche Stichtage haben. Bodenrichtwerte werden in der Regel jährlich oder alle zwei Jahre neu beschlossen. Wir geben den Stand aus, den die amtliche Quelle zum Abfragezeitpunkt liefert — maßgeblich ist immer der ausgewiesene Stichtag.