Bodenwerte mit KI berechnen — auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte.
Ein amtlicher Bodenrichtwert gilt für eine bestimmte Bebauungsdichte. Deine KI berechnet daraus den tatsächlichen Bodenrichtwert für dein Grundstück — und mit der Grundstücksfläche gleich den gesamten Bodenwert. Mit Quelle, in Sekunden, ohne Handrechnung.
- Auf Basis amtlicher Bodenrichtwerte
- Anerkannte Standardformel
- Mit Stichtag & Quelle
Der amtliche Bodenrichtwert liegt bei 450 €/m² (Referenz-GFZ 0,8, Stichtag 01.01.2024) — auf deine Bebauung (GFZ 1,2) gerechnet rund 551 €/m², bei 600 m² Fläche also ein Bodenwert von rund 330.400 €.
Ohne Grundstücksfläche gefragt, bekommst du nur den tatsächlichen Bodenrichtwert (€/m²) — mit Fläche zusätzlich den gesamten Bodenwert (€).
Vom amtlichen Wert zum Bodenwert deines Grundstücks
Amtlichen Wert holen
Frag die Adresse ab und erhalte den amtlichen Bodenrichtwert samt der Dichte, auf die er sich bezieht.
Deine Bebauung angeben
Nenne die tatsächliche oder zulässige Bebauungsdichte deines Grundstücks — die Zahl aus dem Bebauungsplan. Optional die Grundstücksfläche für den Gesamtwert.
Bodenwert berechnen lassen
Du bekommst den tatsächlichen Bodenrichtwert für deine Bebauung — und mit Fläche den gesamten Bodenwert. Nach der amtlichen Standardformel, mit Quellenangabe zum Zitieren.