Mit welchen KIs funktioniert bodenrichtwert.ai?

Mit jeder modernen KI, die Werkzeuge oder Actions einbinden kann — zum Beispiel ChatGPT (Custom GPTs), Claude (Desktop und Web), Gemini, Copilot, Perplexity, aber auch eigene KI-Tools auf Basis von LangChain, n8n oder Make. Unsere Anleitung zeigt dir Schritt für Schritt, welche Einrichtung zu deiner KI passt.

Brauche ich einen Entwickler, um es einzurichten?

Nein. Für die gängigen KI-Assistenten reicht ein einmaliger Klick in den Einstellungen oder das Kopieren eines kurzen Konfig-Blocks. Unsere Anleitung führt dich Schritt für Schritt durch die Einrichtung. Nur wer die Daten in eine eigene Anwendung einbauen will, braucht Grundkenntnisse im Umgang mit Schnittstellen.

Sind die Werte wirklich amtlich?

Die Werte beziehen wir aus amtlichen Quellen und stellen diese genauso bereit: Sie werden von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte der Bundesländer festgelegt. Wir selbst sind kein amtliches Portal und keine Behörde, sondern der private Zugang dazu. Mehr dazu unter „Datengrundlagen". Lizenz: dl-de/by-2-0 (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0).

Darf ich das kommerziell oder für Gutachten nutzen?

Ja. Die Lizenz dl-de/by-2-0 erlaubt gewerbliche Nutzung — mit Quellenangabe. Wir liefern die Attribution als fertigen Textbaustein mit jeder Antwort mit.

Du startest mit 14 Tagen Trial — alle Pro-Funktionen, 100 Abfragen, ohne Kreditkarte. Danach wählst du Starter (50/Monat) für 15 €/Monat oder Pro (500/Monat) für 29 €/Monat; für unbegrenzt, SLA und White-Label gibt es Enterprise.

bodenrichtwert.ai

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Funktioniert mit jeder modernen KI

Frag deine KI nach dem Bodenrichtwert —
und bekomm eine amtliche Antwort.

Dein KI-Assistent bekommt Zugriff auf verlässliche Bodenrichtwerte. Eine Adresse im Chat stellen — die Zahl kommt mit Stichtag und Quelle zurück.

Kostenlos starten So funktioniert's

Aus amtlicher Quelle · dl-de/by-2-0
Funktioniert mit jeder modernen KI
100 Abfragen kostenlos testen — ohne Kreditkarte

Dein KI-Chatbodenrichtwert.ai · verbunden

Was ist der Bodenrichtwert an der Prenzlauer Allee 200 in Berlin?

get_bodenrichtwert

Am Prenzlauer Allee 200, 10405 Berlin - Prenzlauer Berg liegt der Bodenrichtwert bei 5.000 €/m² (Nutzungsart Wohnbaufläche, Stichtag 01.01.2026).

Amtlich · dl-de/by-2-0

Live-Demo — genau diese Antwort liefert dein eigener KI-Chat. In deiner KI nutzen →

Warum Quelle zählt

Ohne Quelle wird geschätzt — mit Quelle gibt's den belastbaren Wert.

Bodenrichtwerte liegen nicht im Wissen einer KI. Ohne verbundene Quelle ersetzt selbst eine starke KI Fakten durch Schätzungen — mit Quelle liefert sie die belastbare Zahl inkl. Stichtag.

Schätzung · ohne bodenrichtwert.ai

Was ist der Bodenrichtwert am Kölner Dom?

„Der Bodenrichtwert am Kölner Dom dürfte zwischen 3.500 und 5.000 €/m² liegen. Für exakte Werte empfehle ich, den lokalen Gutachterausschuss zu kontaktieren."

Geschätzt · Quelle fehlt · nicht belastbar

Belastbare Antwort · mit bodenrichtwert.ai

Was ist der Bodenrichtwert am Kölner Dom?

bodenrichtwert.ai

Am Domkloster 4 in 50667 Köln (NRW) liegt der Bodenrichtwert bei 6.800 €/m² (Nutzungsart Wohnen, Stichtag 01.01.2026).

Amtlich · dl-de/by-2-0

Für jede moderne KI

bodenrichtwert.ai spricht mit deinem KI-Assistenten — egal welchem.

Wir setzen auf offene Standards. Jede KI, die Werkzeuge einbinden kann, bekommt Zugriff auf bodenrichtwert.ai — genauso wie deine KI heute schon Wetterdienste, Taschenrechner oder Kalender nutzt.

Beispiele

ChatGPT Claude Gemini Perplexity

ChatGPT

Upgrade

Schön, dich zu sehen.

bodenrichtwert.ai

Wie ist der Bodenrichtwert vom Ernst-August-Platz 1, Hannover?

Erstelle ein Bild Schreiben oder bearbeiten Etwas nachschlagen

Die Einrichtung unterscheidet sich je nach Anbieter leicht — in unserer Anleitung findest du für jeden gängigen KI-Assistenten einen Schritt-für-Schritt-Guide.

Anleitung ansehen

Verlässliche Bodenrichtwerte. Korrekt attribuiert.

Gutachterausschüsse für Grundstückswerte

dl-de/by-2-0

So funktioniert's

Drei Schritte zum belastbaren Wert.

Verbinden

In ChatGPT, Claude, Gemini oder per MCP/API einbinden.

Fragen

„Was ist der Bodenrichtwert in der Friedrichstraße, Berlin?" Einfach im Chat stellen.

Verlässlicher Wert

Die Zahl mit Stichtag, Quelle und dl-de/by-2-0-Attribution kommt direkt zurück.

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Für dich gemacht

Sechs Zielgruppen, ein Werkzeug

Vom einzelnen Maklerfall bis zum 500-Objekte-Portfolio — verlässliche Bodenrichtwerte passen zu deinem Workflow, nicht umgekehrt.

Makler & Immobilienbüros

Direkt im Chat mit deiner KI — keine Portal-Klickerei, keine offenen Browser-Tabs mehr. 10–15 Minuten pro Fall gespart.

Investoren & Portfolio-Manager

Due Diligence und Portfolio-Bewertung per Chat oder eigenem Agenten — skalierbar bis hunderte Objekte, mit sauberer Quellenlage fürs LP-Reporting.

Gutachter & Sachverständige

Gutachten-taugliche Attribution, egal ob per Chat, in Gutachten-Software oder Excel-Workflow. Nicht-freigegebene Bundesländer werden transparent abgelehnt.

Notare & Notariate

Grundstücksbewertung vor der Beurkundung — in Minuten, im gewohnten Workflow, mit Quellennachweis für die Urkunde.

Steuerberater & Kanzleien

Bewertungen für Erbschaftsteuer, Schenkungen und Bilanzen — BewG-konform dokumentiert, direkt aus eurem KI-Arbeitsplatz heraus.

Entwickler & PropTech

Offene Schnittstelle mit stabiler Spec. Ersten Wert in 5 Minuten, eigene Agenten in einer Stunde — MCP, REST, OpenAPI.

Was wir liefern

Verlässliche Bodenrichtwerte, direkt in deiner KI nutzbar

Die Quellen der Bundesländer sind föderal, uneinheitlich und nicht für tägliches Arbeiten gebaut. Wir übernehmen die Drecksarbeit — du bekommst einen sauberen Wert samt Quellenangabe, direkt in dem Werkzeug, in dem du ohnehin arbeitest.

Für jede moderne KI gebaut

Ob ChatGPT, Claude, Gemini, Copilot oder eine KI in deiner eigenen Anwendung — bodenrichtwert.ai funktioniert überall dort, wo dein Assistent Werkzeuge einbinden kann. Kein Umweg, kein Copy-Paste, keine veralteten Screenshots.

Belastbare Werte, nicht geschätzt

Quelle sind die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte der Bundesländer. Lizenziert nach dl-de/by-2-0, bereit für gewerbliche Nutzung.

Für jede deutsche Adresse

Bundesweite Abdeckung über die Systeme der Bundesländer. Für Schleswig-Holstein, Sachsen und Bayern geben wir transparent Bescheid, solange keine Daten verfügbar sind.

Mit Stichtag & Quelle

Jede Antwort enthält Wert, Stichtag, zuständigen Gutachterausschuss und dl-de/by-2-0-Attribution — gutachten-tauglich.

In Sekunden, nicht Minuten

Statt 10–15 Minuten Portal-Recherche pro Fall gibt's den Wert in unter einer Sekunde — die Technik arbeitet unsichtbar im Hintergrund.

Konform & rechtssicher

Server in Deutschland, DSGVO-konformer Betrieb, offene Datenlizenz (dl-de/by-2-0) — kein Graubereich bei der Nutzung im Kundenprojekt.

Preise

Eine Preisstruktur. Keine Überraschungen.

14 Tage Trial

Alle Pro-Funktionen, 100 Abfragen, ohne Kreditkarte — danach Starter oder Pro wählen.

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Starter

Für kleine Maklerbüros und gelegentliche Nutzung.

15 €

/Monat

50 Abfragen / Monat
Direkt in ChatGPT & Claude
Aus amtlicher Quelle + Stichtag
Bodenwerte berechnen
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Starter wählen

Pro

Häufige Fragen

Was du zur Nutzung, Lizenz und Datenqualität wissen musst.

Den ersten verlässlichen Wert heute im Chat mit deiner KI.

14 Tage Pro kostenlos testen. Keine Kreditkarte, keine Bindung.

Kostenlos starten Für Entwickler

Frag deine KI nach dem Bodenrichtwert —und bekomm eine amtliche Antwort.

Ohne Quelle wird geschätzt — mit Quelle gibt's den belastbaren Wert.

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Drei Schritte zum belastbaren Wert.

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Sechs Zielgruppen, ein Werkzeug

Verlässliche Bodenrichtwerte, direkt in deiner KI nutzbar

Eine Preisstruktur. Keine Überraschungen.

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