Zitierfähige Werte — mit Quelle, Stichtag und Zone.
Die Routine-Recherche entfällt: Du bekommst den Wert samt Zonennummer, planungsrechtlichen Kennzahlen und fertiger Quellenangabe — die fachliche Bewertung behältst du.
Ein Gutachten ohne saubere Quelle ist angreifbar.
Weniger Nachschlagen, mehr Bewerten
Der Quellen-Absatz auf Zuruf
Frag im Chat nach einer Adresse — Wert, Stichtag, zuständiger Gutachterausschuss und die dl-de/by-2-0-Quellenangabe kommen als fertiger Textbaustein zum Zitieren.
Bodenwert berechnen — für die tatsächliche Bebauung
„Berechne den Bodenwert für die Musterstraße 12, 50667 Köln bei GFZ 1,2 und 600 m²." — die KI nennt den tatsächlichen Bodenrichtwert (€/m²) für deine Bebauung und, mit Fläche, den gesamten Bodenwert (€). Samt Bodenrichtwertnummer, Zonenbezeichnung und Kennzahlen in derselben Antwort. Kein zweiter Portal-Besuch, keine Handrechnung.
Mehrere Vergleichslagen auf einmal
„Vergleiche diese vier Lagen" — die KI stellt die geprüften Werte gegenüber, mit Stichtag je Zone.
Häufige Fragen von Gutachtern
Ja. Die Lizenz dl-de/by-2-0 erlaubt kommerzielle und private Nutzung — einzige Auflage ist die Quellenangabe, die wir bereits als fertigen Textbaustein mit jeder Antwort liefern.
Wir liefern immer den aktuellsten amtlichen Stichtag; in den meisten Ländern wird jährlich zum 01.01. fortgeschrieben. Einen gezielt zurückliegenden Stichtag abzurufen ist derzeit nicht möglich — das steht auf unserer Roadmap.
Ja. Neben Bodenrichtwertnummer, Zonenbezeichnung und den planungsrechtlichen Kennzahlen (GFZ, GRZ, Bauweise) berechnet die KI auf Wunsch den tatsächlichen Bodenrichtwert für deine Geschossflächenzahl (€/m²) und, mit Grundstücksfläche, den gesamten Bodenwert (€) — nach der amtlichen Standardformel. Das Ergebnis ist ein orientierender Wert und ersetzt nicht die zonenspezifische Umrechnungstabelle des Gutachterausschusses.
Wir melden eine strukturierte Absage zurück. Du weißt sofort, dass du für dieses Gutachten manuell recherchieren musst — keine stille Fehlinformation.
Adresse eingeben und den amtlichen Bodenrichtwert abfragen — die erste Abfrage ist kostenlos, ohne Anmeldung.