Für Entwickler & PropTech
REST, MCP und ChatGPT Action — ein Endpoint, drei Oberflächen.
Ein OAuth-Token, ein GET-Call, sauberes JSON. OpenAPI-Spec, MCP-Server mit OAuth 2.1 + PKCE, ChatGPT-Action mit Auto-Import.
Das Problem
Der amtliche Zugang ist föderal, inkonsistent und undokumentiert.
Drei Schritte (BKG-Suggest → BKG-Geocode → GIS-NRW-ArcGIS) in EPSG:25832, ohne Address-API, ohne Auth-Standard. Wir abstrahieren das in einen einzigen HTTP-Call.
16 Landesportale, keine einheitliche API
Jedes Bundesland hat eigene Tech-Stacks, Projektionen und Zugänge. Wir normalisieren das auf einen REST-Endpoint.
Standard-OAuth, keine Eigenbau-Auth
OAuth 2.0 + PKCE, RFC 9728 Discovery, RFC 8414 Authorization-Server-Metadata — MCP-Clients verbinden sich automatisch.
SH/SN/BY strukturiert, nicht stille Fehler
Nicht-freigegebene Bundesländer liefern HTTP 451 — dein Code kann das sauber abfangen.
Drei Oberflächen, ein Endpoint
Je nach Anwendungsfall die passende Integration
Ob eigener Stack, KI-Agent oder Custom GPT — wir liefern amtliche Bodenrichtwerte in dem Format, das du brauchst.
bodenrichtwert.json
// curl https://api.bodenrichtwert.ai/api/bodenrichtwert \
// -H "Authorization: Bearer brw_pat_…" \
// --data-urlencode "address=Domkloster 4, Köln"
// → 200 OK
{
"address_resolved": "Domkloster 4, 50667 Köln",
"bodenrichtwerte": [
{ "nutzungsart": "Wohnbaufläche", "code": "W",
"brw_euro_pro_m2": 6800, "stichtag": "2026-01-01" }
],
"attribution": { "text": "© Gutachterausschüsse, dl-de/by-2-0" }
}
Das wird damit möglich
Was Teams darauf bauen
Ein Endpoint, viele Produkte: von der eingebetteten Bewertung bis zum autonomen Agenten. Für jeden Weg gibt es ein Rezept.
REST
Exposé- und Report-Generatoren
Objektadresse rein, fertiger Text mit amtlichem Wert, Stichtag und Quelle raus — der Klassiker in Makler- und Bewertungssoftware.
MCP / Tool
Eigene KI-Agenten mit echten Daten
Registrier den Lookup als Tool in deinem Agenten (LangChain, LangGraph) — er entscheidet selbst, wann er den amtlichen Wert zieht.
n8n / Make / Zapier
No-Code-Automationen
Leads, Objekte oder Sheet-Zeilen automatisch mit dem amtlichen Bodenrichtwert anreichern.
Neuer DatensatzWert angereichert
Python / pandas
Batch-Analysen in Python
Adressliste ins DataFrame, Werte anhängen — für Marktanalysen und Portfolio-Bewertung.
So funktioniert's
Vom Signup zum Production-Call in fünf Minuten
1
Account anlegen
OTP-Login ohne Passwort. Kein Kreditkartenzwang — 14 Tage Trial mit allen Pro-Funktionen.
2
Token erstellen
Dashboard → Entwickler → API-Tokens → Generate. PKCE-Flow für Public Clients unterstützt.
3
Ersten Call absetzen
GET /api/bodenrichtwert?address=... — fertig. Response ist normales JSON, kein WMS, kein ArcGIS-Dialekt.
So sieht die Antwort in deiner eigenen Anwendung aus
Normales JSON mit Wert, Stichtag und Quellenangabe — direkt nutzbar in deinem eigenen Frontend oder Tool.
Screenshot folgt
Platzhalter — echte Screenshots folgen mit dem Live-Relaunch.
Häufige Fragen von Entwicklern
Bodenrichtwert nachschlagenLive-Demo
Adresse eingeben und den amtlichen Bodenrichtwert abfragen — die erste Abfrage ist kostenlos, ohne Anmeldung.