Häufige Fragen
Sind die Werte wirklich amtlich?
Die Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte festgelegt — den offiziellen Stellen der Bundesländer, die gesetzlich mit der Erhebung betraut sind. Wir selbst sind kein amtliches Portal und keine Behörde, sondern der private Zugang dazu. Die Werte sind identisch mit dem, was du in den Landes-Portalen findest — nur ohne die Klickerei und mit sauberer Quellenangabe.
Darf ich die Werte kommerziell nutzen?
Ja. Die Lizenz „Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0" (kurz dl-de/by-2-0) erlaubt gewerbliche Nutzung ohne Einschränkung. Einzige Bedingung: Namensnennung. Wir liefern den kompletten Attributionstext mit jeder Antwort — du kopierst ihn 1:1 in dein Exposé, Gutachten oder deine Bilanz.
Darf ich die Werte in einem Gutachten zitieren?
Ja, und sie sind genau dafür gebaut. Jede Antwort enthält:
- Wert in Euro pro Quadratmeter
- Stichtag (zu welchem Zeitpunkt der Wert festgestellt wurde)
- Zuständiger Gutachterausschuss
- Quellenangabe
Das genügt den Anforderungen für Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV.
Warum fehlen Schleswig-Holstein, Sachsen und Bayern?
Für diese drei Bundesländer stehen aktuell keine amtlichen Daten zur Verfügung. Solange das so ist, lehnen wir Anfragen in diese Bundesländer transparent ab — wir halten nichts davon, stille Falschwerte zu liefern. Du kannst dich im Dashboard für die Warteliste eintragen — wir benachrichtigen dich, sobald die Daten verfügbar sind.
Wie aktuell sind die Daten?
In den meisten Bundesländern werden die Bodenrichtwerte jährlich zum 01.01. fortgeschrieben. Wir liefern immer den aktuellsten Stand, den der jeweilige Gutachterausschuss veröffentlicht hat. Der Stichtag steht in jeder Antwort.
Was passiert bei Eingabefehlern?
Ungenaue oder falsch geschriebene Adressen werden vom Assistenten zurückgefragt. Bei mehrdeutigen Adressen zeigt er dir die Alternativen. Wenn die Adresse gar nicht existiert, kommt eine klare Meldung — kein geschätzter Wert als Notlösung.
Was unterscheidet euch von den kostenlosen Landes-Portalen?
- Eine Quelle statt 13 Landes-Portalen mit unterschiedlichem Aufbau
- Ohne Klickerei — Adresse rein, Wert raus
- Direkt im Workflow — in deinem KI-Assistenten oder per Dashboard statt Browser-Tab-Wechsel
- Gutachten-taugliche Attribution als fertiger Textbaustein
- Transparenz bei Lücken — SH/SN/BY werden ehrlich abgewiesen, statt stillschweigend nichts zu liefern
Wie erreiche ich den Support?
- Per E-Mail an support@bodenrichtwert.ai
- Im Dashboard über den „Hilfe"-Button rechts oben
- Für Kanzleien und Notariate bieten wir auf Wunsch eine telefonische Ersteinrichtung an — schreib uns eine Mail mit Thema „Ersteinrichtung".
Kann ich bodenrichtwert.ai kostenlos testen?
Ja. Jedes neue Konto startet mit 14 Tagen Trial — allen Pro-Funktionen und 100 Abfragen, ohne Kreditkarte. Danach wählst du Starter oder Pro, um weiter abzufragen. Für einzelne Recherchen bleibt der kostenlose Direktabruf auf den Bundesland-Seiten. Wir belasten nie ohne deine ausdrückliche Zustimmung.
Für Entwickler
Welche Auth-Methoden werden unterstützt?
Die API akzeptiert drei Credential-Typen — alle laufen über denselben
Authorization: Bearer …-Header und werden serverseitig als SHA-256-Hash gespeichert:
- API-Keys (Personal Access Tokens) — einmalig im Dashboard unter API-Keys erzeugt, mit wählbarer Lebensdauer. Ideal für Skripte, n8n-Flows, Excel, Zapier.
- OAuth 2.1 mit PKCE (authorization_code) — Standard für MCP-Clients wie Claude Desktop und ChatGPT-Connectors; Nutzung zählt gegen den End-User.
- Client Credentials (M2M) — Server-zu-Server, in
OAuth-Apps als confidential Client mit Grant-Type
client_credentialsanlegen. Nutzung zählt gegen den App-Owner.
Was passiert bei Limit-Überschreitungen?
Ein IP-basiertes Limit von 120 Requests/Minute greift global als DDoS-Schutz — bei
Überschreitung kommt HTTP 429 mit Retry-After-Header. Zusätzlich hat jeder Plan ein hartes
Monats-Kontingent (Trial 100, Starter 50, Pro 500, Enterprise unbegrenzt): sobald es ausgeschöpft
ist, kommt HTTP 402 limit_reached, bis das Kontingent zum nächsten Abrechnungsstichtag frisch
läuft oder du upgradest. Es entstehen keine Zusatzkosten oder Überraschungsrechnungen.
Gibt die API 5xx-Fehler zurück?
Ja — wenn BKG oder GIS NRW selbst down sind, eskalieren wir das transparent als HTTP 503
(service_error). Wir retryen intern mit Backoff. Der 451-Fall ist dagegen kein
Fehler, sondern dokumentierter Status (siehe Fehler 451).
Darf ich die Daten an Endkund:innen zeigen?
Ja, die Lizenz dl-de/by-2-0 erlaubt kommerzielle Weitergabe — du musst die Attribution
(Quelle + Lizenzkennung) sichtbar mitliefern. Unser Response-Objekt enthält das fertige
attribution.text-Feld, das du direkt anzeigen kannst.