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Excel Power Query

Bodenrichtwerte direkt als Excel-Spalte via Power Query.

Was du damit baust

Eine Excel-Tabelle, die automatisch für jede Adresse den Bodenrichtwert aus bodenrichtwert.ai zieht. Typisch: eine Liste mit 20 Adressen, daneben eine Spalte „Bodenrichtwert €/m²", die sich per Klick aktualisiert.

Das funktioniert über Power Query — ein Daten-Werkzeug, das in Excel ab Version 2016 eingebaut ist. Du brauchst keine Makros und keinen Code.

Was du vorher brauchst

  • Microsoft Excel (Version 2016 oder neuer, Windows oder Mac)
  • Einen bodenrichtwert.ai-Account (kostenlos starten)
  • Einen API-Key aus deinem Dashboard — das ist ein Zugriffs-Schlüssel, der Excel erlaubt, in deinem Namen abzufragen. Du findest ihn unter Dashboard → API-Keys. Leg ihn sicher ab, er ist nur einmal sichtbar.

Einzel-Abfrage (eine Adresse)

  1. In Excel: Daten → Daten abrufen → Aus dem Web.
  2. URL eingeben (Adresse anpassen):
https://api.bodenrichtwert.ai/api/bodenrichtwert?address=Domkloster 4, Köln
  1. Im Dialog auf „Erweitert" umschalten, dann unter HTTP-Anforderungskopfparameter hinzufügen:
Name:  Authorization
Wert:  Bearer DEIN_API_KEY

Ersetze DEIN_API_KEY durch den API-Key aus dem Dashboard.

  1. Im Power-Query-Editor siehst du das JSON-Ergebnis. Klicke auf die Spalte bodenrichtwerte, wähle „Erweitern" und übernimm die Felder brw_euro_pro_m2, stichtag, gutachterausschuss. Auf „Schließen & Laden" — die Daten landen in der Excel-Tabelle.

Mehrere Adressen (Batch)

Für eine Liste mit vielen Adressen legst du eine kleine M-Funktion an (M ist die Sprache hinter Power Query). Diese Funktion nimmt eine Adresse als Eingabe und gibt den Bodenrichtwert zurück — du wendest sie dann per Klick auf jede Zeile der Tabelle an.

Eine fertige Beispiel-Funktion mit Schritt-für-Schritt-Anleitung findest du im Entwickler-Bereich unter Excel-Batch.

Wenn es nicht klappt

  • „Zugriff verweigert" / „401" — API-Key falsch oder Header nicht korrekt gesetzt. API-Key aus dem Dashboard erneut kopieren und einfügen.
  • „HTTP 451" — die Adresse liegt in Schleswig-Holstein, Sachsen oder Bayern. Für diese drei Bundesländer stehen aktuell keine Daten zur Verfügung.
  • „Der Datenquellentyp kann nicht bestimmt werden" — im ersten Dialog auf „Anonym" klicken (die Authentifizierung machen wir selbst über den Header, nicht über Excels Basic-Auth).

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