Bodenrichtwert Jena
Unsere amtlichen Stichproben aus 3 Lagen in Jena reichen von 360 bis 1.840 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Den exakten Wert für deine genaue Adresse bekommst du in Sekunden — mit Stichtag und Quellenangabe.
- Thüringen
- · 111.407 Einwohner
Echte Spanne unserer amtlichen Stichproben aus verschiedenen Lagen — kein Durchschnitt, keine Schätzung. Der Wert deines Grundstücks gilt zonenscharf und kann davon abweichen.
Wert für meine Adresse abfragenAmtliche Stichproben nach Lage
Stichtag 01.01.2026 — echte Werte des zuständigen Gutachterausschusses für konkrete Lagen in Jena. Kein Durchschnitt, keine Schätzung: Bodenrichtwerte gelten zonenscharf, entscheidend ist der Wert für deine Adresse.
| Lage | Bodenrichtwert | Nutzung | Zone |
|---|---|---|---|
| Zentrum | 1.840 €/m² | Gemischte Baufläche | Jena "Mittelalterliche Altstadt" |
| Ammerbach | 415 €/m² | Wohnbaufläche | In den Fichtlerswiesen |
| Wenigenjena | 360 €/m² | Wohnbaufläche | Maurerstraße |
So liest du den Wert
Jede Bodenrichtwertzone hat ihren eigenen amtlichen Wert für den unbebauten Boden — einen einzigen Wert „für ganz Jena" gibt es nicht. Der Bodenrichtwert ist ein Orientierungswert: kein Verkehrswert, kein Verkaufspreis.
Stichtag & Gutachterausschuss
Die Werte gelten zum amtlichen Stichtag 01.01.2026 und werden beschlossen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte für das Gebiet des Saale-Holzland-Kreises, des Saale-Orla-Kreises und der kreisfreien Stadt Jena. Aktualisiert wird in der Regel jährlich oder alle zwei Jahre.
In Sekunden zum amtlichen Wert
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Adresse in Jena eingeben.
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Deine KI oder die App fragt den amtlichen Wert für genau diese Lage ab.
- 3
Ergebnis mit Stichtag und Quellenangabe — geprüft statt geraten.
Wofür du den Bodenrichtwert brauchst
Grundstückskauf
Prüfe vor Besichtigung oder Angebot, was der Boden in Jena amtlich wert ist — und verhandle mit Zahlen statt Bauchgefühl.
Mehr erfahren →Erbschaft & Schenkung
Für Erbschaft- und Schenkungsteuer zählt der amtliche Wert zum Stichtag — mit Quellenangabe, die das Finanzamt nachvollziehen kann.
Mehr erfahren →Grundsteuer
Der Bodenrichtwert fließt direkt in die Grundsteuererklärung ein. Hol dir den Wert mit Stichtag und Quelle in Sekunden.
Mehr erfahren →Für Makler:innen und Profis
Verlässliche Bodenrichtwerte direkt in deiner KI — Adresse fragen statt Portal klicken. Exposés und Bewertungen füllen sich mit geprüften Werten, inklusive Quellenangabe.
So arbeiten Makler damit →Häufige Fragen
Verlässliche Bodenrichtwerte, sekundenschnell
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