Bodenrichtwert Bremen
Unsere amtlichen Stichproben aus 8 Lagen in Bremen reichen von 375 bis 1.550 €/m² (Stichtag 01.01.2023). Den exakten Wert für deine genaue Adresse bekommst du in Sekunden — mit Stichtag und Quellenangabe.
- Bremen
- · 569.352 Einwohner
Echte Spanne unserer amtlichen Stichproben aus verschiedenen Lagen — kein Durchschnitt, keine Schätzung. Der Wert deines Grundstücks gilt zonenscharf und kann davon abweichen.
Wert für meine Adresse abfragenAmtliche Stichproben nach Lage
Stichtag 01.01.2023 — echte Werte des zuständigen Gutachterausschusses für konkrete Lagen in Bremen. Kein Durchschnitt, keine Schätzung: Bodenrichtwerte gelten zonenscharf, entscheidend ist der Wert für deine Adresse.
| Lage | Bodenrichtwert | Nutzung | Zone |
|---|---|---|---|
| Ostertor | 1.550 €/m² | Wohnbaufläche | Zone 10001311 |
| Neustadt | 870 €/m² | Wohnbaufläche | Zone 10002131 |
| Regensburger Straße | 800 €/m² | Wohnbaufläche | Zone 10005111 |
| Bürgerpark | 790 €/m² | Wohnbaufläche | Zone 10003431 |
| Vegesack | 660 €/m² | Gemischte Baufläche | Zone 10006351 |
| Hastedt | 480 €/m² | Wohnbaufläche | Zone 10004731 |
| Walle | 475 €/m² | Wohnbaufläche | Zone 10005321 |
| Lehe | 375 €/m² | Wohnbaufläche | Zone 10003741 |
So liest du den Wert
Jede Bodenrichtwertzone hat ihren eigenen amtlichen Wert für den unbebauten Boden — einen einzigen Wert „für ganz Bremen" gibt es nicht. Der Bodenrichtwert ist ein Orientierungswert: kein Verkehrswert, kein Verkaufspreis.
Stichtag & Gutachterausschuss
Die Werte gelten zum amtlichen Stichtag 01.01.2023 und werden vom zuständigen Gutachterausschuss für Grundstückswerte beschlossen. Aktualisiert wird in der Regel jährlich oder alle zwei Jahre.
In Sekunden zum amtlichen Wert
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Wofür du den Bodenrichtwert brauchst
Grundstückskauf
Prüfe vor Besichtigung oder Angebot, was der Boden in Bremen amtlich wert ist — und verhandle mit Zahlen statt Bauchgefühl.
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Für Erbschaft- und Schenkungsteuer zählt der amtliche Wert zum Stichtag — mit Quellenangabe, die das Finanzamt nachvollziehen kann.
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Der Bodenrichtwert fließt direkt in die Grundsteuererklärung ein. Hol dir den Wert mit Stichtag und Quelle in Sekunden.
Mehr erfahren →Für Makler:innen und Profis
Verlässliche Bodenrichtwerte direkt in deiner KI — Adresse fragen statt Portal klicken. Exposés und Bewertungen füllen sich mit geprüften Werten, inklusive Quellenangabe.
So arbeiten Makler damit →Häufige Fragen
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