[{"data":1,"prerenderedAt":102},["ShallowReactive",2],{"ort-essen":3},{"ort":4,"nachbarn":65},{"slug":5,"name":6,"typ":7,"bundesland":8,"bundesland_name":9,"einwohner":10,"status":11,"sample_adresse":12,"brw_werte":13,"seo":49,"faq":52},"essen","Essen","kreisfreie-stadt","nordrhein-westfalen","Nordrhein-Westfalen",583109,"ok","Essen, Marktplatz 1",{"stichtag":14,"stand_jahr":15,"gutachterausschuss":16,"spanne":17,"samples":20,"widget_default":44},"2026-01-01",2026,"Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen",{"min":18,"max":19},290,720,[21,26,30,33,36,38,41],{"lage":22,"wert":23,"stichtag":14,"code":24,"nutzungsart":25},"Südviertel",560,"M","Gemischte Baufläche",{"lage":27,"wert":19,"stichtag":14,"code":28,"nutzungsart":29},"Bredeney","W","Wohnbaufläche",{"lage":31,"wert":32,"stichtag":14,"code":24,"nutzungsart":25},"Holsterhausen",570,{"lage":34,"wert":35,"stichtag":14,"code":24,"nutzungsart":25},"Huttrop",450,{"lage":37,"wert":18,"stichtag":14,"code":28,"nutzungsart":29},"Nordviertel",{"lage":39,"wert":40,"stichtag":14,"code":28,"nutzungsart":29},"Stadtwald",520,{"lage":42,"wert":43,"stichtag":14,"code":24,"nutzungsart":25},"Kupferdreh",350,{"address_resolved":45,"gemeinde":6,"stichtag":14,"bodenrichtwerte":46},"Bahnhofstr. 5, 45259 Essen, Ruhr - Heisingen",[47],{"nutzungsart":25,"code":24,"brw_euro_pro_m2":48,"stichtag":14},620,{"title":50,"description":51},"Bodenrichtwert Essen 2026: 290–720 €\u002Fm² — amtliche Werte je Stadtteil","Amtliche Bodenrichtwert-Stichproben für Essen (Stichtag 2026-01-01): 290 bis 720 €\u002Fm² je nach Lage, mit Quellenangabe (dl-de\u002Fby-2-0). Den exakten Wert für deine Adresse kostenlos abfragen.",[53,56,59,62],{"label":54,"content":55},"Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Essen (2026)?","Unsere 7 amtlichen Stichproben aus verschiedenen Lagen in Essen reichen zum Stichtag 2026-01-01 von 290 bis 720 €\u002Fm². Bodenrichtwerte gelten zonenscharf — jede Adresse hat ihren eigenen amtlichen Wert, der deutlich davon abweichen kann. Den exakten Wert für deine Adresse bekommst du in Sekunden.",{"label":57,"content":58},"Was ist der Bodenrichtwert — und ist er der Kaufpreis?","Der Bodenrichtwert ist ein amtlicher, aus echten Kaufpreisen abgeleiteter Lagewert für den Grund und Boden je Quadratmeter, beschlossen vom zuständigen Gutachterausschuss. Er ist kein Verkehrswert und kein Verkaufspreis: Er bezieht sich auf den unbebauten Boden und gilt zonenscharf zum jeweiligen Stichtag. Für Kauf, Erbschaft oder Steuerfragen in Essen ist er eine verlässliche Orientierung — keine Bewertung im Einzelfall.",{"label":60,"content":61},"Wie bekomme ich den genauen Bodenrichtwert für meine Adresse in Essen?","Gib deine vollständige Adresse ein — du erhältst den amtlichen Wert des zuständigen Gutachterausschusses inklusive Stichtag und Quellenangabe. Die erste Abfrage ist kostenlos und ohne Anmeldung; danach kannst du 14 Tage mit 100 Abfragen und allen Pro-Funktionen testen — ohne Kreditkarte.",{"label":63,"content":64},"Wie aktuell sind die Bodenrichtwerte für Essen?","Die Werte stammen vom zuständigen Gutachterausschuss und gelten zum amtlichen Stichtag (2026-01-01). Bodenrichtwerte werden in der Regel jährlich oder alle zwei Jahre neu beschlossen — wir zeigen immer den aktuell veröffentlichten amtlichen Stand, inklusive Stichtag und Quellenangabe bei jeder Abfrage.",[66,69,72,75,78,81,84,87,90,93,96,99],{"slug":67,"name":68},"duesseldorf","Düsseldorf",{"slug":70,"name":71},"duisburg","Duisburg",{"slug":73,"name":74},"krefeld","Krefeld",{"slug":76,"name":77},"moenchengladbach","Mönchengladbach",{"slug":79,"name":80},"muelheim-an-der-ruhr","Mülheim an der Ruhr",{"slug":82,"name":83},"oberhausen","Oberhausen",{"slug":85,"name":86},"remscheid","Remscheid",{"slug":88,"name":89},"solingen","Solingen",{"slug":91,"name":92},"wuppertal","Wuppertal",{"slug":94,"name":95},"kreis-kleve","Kreis Kleve",{"slug":97,"name":98},"kreis-mettmann","Kreis Mettmann",{"slug":100,"name":101},"rhein-kreis-neuss","Rhein-Kreis Neuss",1785091349623]